信息公开 - 宜君县人民政府门户网站-中国避暑城•宜君
首页 > 信息公开 > 政府文件 > 政府办文件 > 正文

宜君县人民政府办公室
关于印发鲁能宜君二期农光互补项目占用地
补偿依据及标准的通知

君政办发〔2020〕33号

发布时间:2020-08-05 10:53 来源:宜君县政府门户网站 编辑:杨莉 浏览:
【字体:    】  
尧生镇人民政府(雷塬综合服务中心):

现将《鲁能宜君二期农光互补项目占用地补偿依据及标准》印发给你们,请认真贯彻执行。

 

宜君县人民政府办公室

2020年8月4日

 

鲁能宜君二期农光互补项目占用地补偿依据及标准

为了保障鲁能宜君二期农光互补项目建设,保护被征地农民合法权益,助力乡村振兴战略,根据《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》《铜川市人民政府关于促进农村土地承包经营权流转的实施意见》(铜政发〔2011〕30号)及《宜君县人民政府办公室关于宜君县征地统一年产值标准及区片综合地价的通知》(君政办发〔2018〕69号),参照《宜君县人民政府办公室关于印发铜川光伏发电技术领跑基地土地流转管理办法(暂行)的通知》,结合实际,特制定鲁能宜君二期农光互补项目占用地补偿依据及标准。

一、项目长久征收土地补偿标准

依据宜君县人民政府办室《关于宜君县征地统一年产值及区片综合地价的通知》(君政办发〔2018〕69号)文件规定,确定永久征收地补偿标准:

(一)依据陕西省人力资源和社会保障厅《关于进一步完善我省被征地农民就业培训和社会养老保险的意见》(陕人社发〔2011〕149号)文件,确定社会保障费用按照10000元/亩标准收取,收取主体为县人民政府。(指永久用地)

(二)青苗补偿费、地上附着物补偿费用、临时用地补偿费按照下述各项补偿标准进行一次性补偿。

(三)林地地类相关征地及补偿标准详见第四条(林地林木赔偿标准)。

二、临时用地补偿标准

(一)依据铜川市国土资源局《关于加强临时用地管理的通知》(铜国土资用发〔2011〕9号)文件:

1. 建设项目施工所需的材料堆放场、施工便道、临时工棚等确定为临时用地。

2. 临时用地的期限一般不超过两年。

3. 在临时使用的土地上不得修建永久性建筑物。

(二)根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》《土地复垦条例》,建设方(复垦义务人)、自然资源管理部门和银行三方签订项目土地复垦监管协议。建设单位按照要求将土地复垦费用存入在三方指定银行开设的土地复垦费用专用账户。项目土地复垦主体为建设方,在建设方按照土地复垦方案和阶段土地复垦计划完成全部复垦任务后向自然资源管理部门提出最终验收申请,由自然资源管理部门按照要求分批退还土地复垦费用。

(三)耕地赔偿标准:每年每亩1200元。

(四)林地地类相关征地及补偿标准详见第四条(林地林木赔偿标准)。

三、附着物赔付依据及标准

按照省、市相关文件精神,并结合我县实际,根据现场调查情况,确定附着物赔偿标准如下:

(一)房屋拆迁补偿标准:

1. 砖混结构1200元/平方米;

2. 砖木结构800元平方米;

3. 土木结构、窑洞600元/平方米;

4. 看护房200元/平方米;

5. 围墙:砖石围墙300元/平方米,土围墙80元/平方米;

(二)苹果树:

1. 树龄2年以下:50元/棵

2. 树龄3—4年:200元/棵

3. 树龄5年:300元/棵

4. 树龄6—7年:400元/棵

5. 树龄8—9年:500元/棵

6. 树龄10年以上:700元/棵

(三)核桃树:

1. 幼树:50元/棵

2. 胸径10-20厘米(初挂果):200-300元/棵

3. 胸径30-50厘米(盛挂果):500-1000元/棵

4. 胸径50厘米以上(特大独树):2000-3000元/棵

(四)樱桃树:

1. 树龄2年以下:50元/棵

2. 树龄3—5年:150元/棵

3. 树龄6—7年:200元/棵

4. 树龄8年及以上:300元/棵

(五)杂树:

1. 幼树:10元/棵

2. 胸径30厘米以下:20—40元/棵

3. 胸径30-50厘米:60—80元/棵

4. 胸径50厘米以上:80—100元/棵

(六)坟地:3年及3年以内新坟5000元;3年以上坟地3000元。

(七)青苗赔产:青苗的赔产标准为800-1000元/亩。

(八)土地流转价格每年750元/亩。

四、林地林木赔偿标准

依据陕西省林业厅《关于我省建设项目征占用林地有关费用标准的函》(陕林字〔2005〕304号)文件规定,确定具体补偿标准如下:

林地补偿费和林木补偿费:依据《陕西省征用占用林地及补偿征收管理办法》文件第十七条规定,征用、占用林地,其林地补偿费和林木补偿费,由负责审核的林业行政主管部门按双方签订的补偿协议同意收取,征用个人使用的林地上属于个人的林木和附着物的补偿费全部付给本人;征用、占用属于集体和国有林业单位的林地,其林地补偿费和林木补偿费,除95%付给原林地、林木所有者或经营者外,其余5%按规定管理使用。

1.林地补偿费:永久征地4400元/亩;临时征地1000元/亩。

2.林木补偿费:乔木林地5200元/亩;疏林地、灌木林地2600元/亩;未成林造林地1600元/亩。

返回首页 联系我们 关于我们 免责声明 隐私保护 网站地图

版权所有:宜君县人民政府  组织建设:宜君县人民政府办公室  运行维护:宜君县政务信息化服务中心

陕ICP备06000366号   陕公网安备 61022202000107号  网站标识码:6102220001

地址:宜君县宜阳中街8号  传真:0919-5286225    E-mail:yijunxxzx@126.com    您是第位访问者